《标准》将装配式建筑作为最终产品，根据系统性的指标体系进行综合打分，把装配式率作为考量标准，不以单一指标进行衡量。《标准》设置了基础性指标，可以较简捷地判断一栋建筑是否是装配式建筑。目前装配式建筑产业在不断发展，《标准》也需要不断发展。

自2016年9月26日启动编制工作，到2017年3月20日《标准》征求意见，历时近180天，经过近20次标准编制组工作会的讨论和修改完成第二轮征求意见稿。

《标准》适用于民用建筑装配化程度评价。工业建筑可参照执行。

立足当前实际，适度面向发展，简化评价操作；

充分结合各地装配式建筑实际发展情况；

充分体现近年来各地在装配式建筑发展过程中形成的技术成果；

充分体现标准的正向引导性。

该《标准》编制主要体现以下几个特点：

1.以装配率对装配式建筑的装配化程度进行评价，使评价工作更加简洁明确和易于操作。

2.《标准》拓展了装配率计算指标的范围。例如，评价指标既包含承重结构构件和非承重构件，又包含装修与设备管线。再例如，衡量竖向或水平构件的预制水平时，将用于连接作用的后浇部分混凝土一并计入预制构件体积范畴。

3.以控制性指标明确了最低准入门槛，以竖向构件、水平构件、围护墙和分隔墙、全装修等指标，分析建筑单体的装配化程度，发挥《标准》的正向引导作用。

4.《标准》在项目成为装配式建筑与具有评价等级存有一定空间，为地方政府制定奖励政策提供弹性范围。

5.评价植根于构件层面，通过评价构件的总体预制水平，得到分项分值，形成相应的预制率数值，不拘泥于结构形式。

6.以装配式建筑最终产品为标的，弱化过程中的实施手段，重在最终产品的装配化程度考量。对装配式建筑的评价以参评项目的得分来衡量综合水平高低，得分结果对应1A、2A、3A不同装配化等级。